Nicht der Zugang entscheidet.
Sondern Struktur,
Kapitalpassung und Abschlussfähigkeit.
Seitzinvest begleitet ausgewählte Immobilientransaktionen und strategische Investmententscheidungen an der Schnittstelle von Eigentümern, Investoren, Kapitalpartnern und Entscheidern.
Im Fokus stehen keine breite Marktverteilung oder anonyme Objektstreuung, sondern qualifizierte Mandate, passende Kapitalpartner und ein klar gesteuerter Weg von der strategischen Einordnung bis zu Signing und Closing.
Transaktionen scheitern selten am Objekt.
Häufig fehlt nicht das Interesse, sondern die richtige Kapitalzuordnung, ein belastbarer Investment Case, ein klarer Entscheidungsweg oder eine kontrollierte Prozesssteuerung.
Kapital vor Objekt
Vor jeder Ansprache wird geklärt, welches Kapital real investierbar ist – nach Strategie, Ticketgröße, Risikoprofil, Renditeanforderungen und Timing.
Relevante Entscheider
Relevanz entsteht durch die Passung zu Investmentkriterien, Entscheidungsstrukturen, Gremienlogik und internen Freigabeprozessen.
Kontrollierter Prozess
Informationen werden nicht breit verteilt, sondern selektiv, vertraulich und entlang eines klar strukturierten Transaktionsprozesses gesteuert.
Investment & Abschlussfähigkeit
Asset, Investment Case, Kapitalstruktur und Entscheidungsweg müssen zusammenpassen. Ziel ist ein belastbarer Transaktionspfad bis zu Signing und Closing.
Seitzinvest verbindet Investmentstrategie, Mandatsstruktur, Kapitalzugang und Umsetzung – selektiv, diskret und entscheidungsorientiert.
Aktuelle Transaktionsschwerpunkte.
Der Fokus liegt auf ausgewählten Immobiliensegmenten, in denen Marktkenntnis, Kapitalzugang, Struktur und direkte Ansprache entscheidend sind.
Hospitality & Hotels
Hotel- und Hospitality-Transaktionen mit Zugang zu Eigentümern, Betreibern und spezialisierten Kapitalpartnern.
Retail
Handelsimmobilien, Fachmarktstrukturen und Retail-Mandate mit klarer Käufer-, Investment- und Kapitaladressierung.
Infrastruktur
Infrastrukturbezogene Immobilien- und Projektstrukturen mit institutioneller Kapitalfähigkeit und klarer Investmentlogik.
Development & Special Situations
Entwicklungs-, Repositionierungs- und Sondersituationen, bei denen Struktur, Kapitalpassung und Umsetzung realistisch darstellbar sind.
Investment Advisory.
Nicht jede Investmententscheidung beginnt mit einem konkreten Ankauf oder Verkauf. Bei komplexeren Aufgabenstellungen ergänzt Seitzinvest seine Transaktionskompetenz um projektbezogenes Investment Advisory.
Strategische Investmententscheidungen strukturieren
Seitzinvest unterstützt Investoren, Eigentümer und Unternehmen bei Aufgabenstellungen, bei denen Immobilien, Kapital, Finanzierung und Transaktion gemeinsam betrachtet werden müssen.
- Strategische Einordnung von Immobilien-, Portfolio- und Investmentmöglichkeiten
- Asset- und Portfolioanalyse sowie Identifikation von Wertsteigerungspotenzialen
- Investment Cases, Financial Modelling und wirtschaftliche Entscheidungsgrundlagen
- Kapitalstruktur, Finanzierung und Einbindung geeigneter Kapitalpartner
- Due Diligence, Transaktionsvorbereitung und strukturierte Prozesssteuerung
- Projektbezogene Einbindung spezialisierter Investment Advisor, soweit erforderlich
Zwei Seiten. Eine klare Transaktionslogik.
Seitzinvest arbeitet auf der Sell-Side mandatsgeführt und auf der Buy-Side selektiv mit Kapitalpartnern.
Kapitalpartner
Für institutionelle Investoren, Family Offices und unternehmerisches Kapital, die qualifizierte Opportunitäten und eine strukturierte Begleitung ihrer Investmententscheidungen suchen.
- Abgleich von Strategie, Ticketgröße und Renditeprofil
- Selektive Zuordnung geeigneter Transaktionen
- Diskrete Ansprache und strukturierte Investmentbegleitung
Mandate
Für Eigentümer, Projektgesellschaften und Bestandshalter, die einen kontrollierten Platzierungsprozess mit klarer Käufer- und Kapitaladressierung benötigen.
- Prüfung von Mandat, Unterlagen und Transaktionsfähigkeit
- Strukturierte Käufer- und Kapitalansprache
- Prozesssteuerung bis Signing und Closing
Diskrete Transaktionen beginnen mit Klarheit.
Über Investmentstrategie, Kapital, Mandat, Entscheidungsfähigkeit und den realistischen Weg zur Umsetzung.