Real Estate Transactions & Strategic Advisory
Dedicated Transaction Teams for Selected Real Estate Mandates
Strategische Investmententscheidungen transaktionsfähig machen.
Seitzinvest initiiert, strukturiert und steuert ausgewählte Immobilientransaktionen und Investmentmandate – mit Fokus auf passende Kapitalpartner und einen klar gesteuerten Prozess bis zu Signing und Closing.
Transaktionsumsetzung und Strategic Advisory aus einer Hand: von der strategischen Einordnung bis zu Signing und Closing, mit demselben Ansprechpartner.
Kompetenzfelder.
Vier Felder, ein Prozess: von der strategischen Einordnung bis zur Kapitalstruktur einer Transaktion.
Investment Strategy & Structuring
Strategische Einordnung, Strukturierung und Vorbereitung komplexer Immobilienentscheidungen.
Acquisition · Disposition · Execution
Steuerung von Ankauf, Verkauf und Transaktionsumsetzung bis Signing und Closing.
Portfolio Optimisation · Value Creation
Portfoliooptimierung, Wertsteigerung und operative Weiterentwicklung von Bestandsobjekten.
Debt · Equity · Institutional Capital
Zugang zu und Strukturierung von Eigen- und Fremdkapital, Family-Office- und institutionellen Investoren.
Transaktionen scheitern selten am Objekt.
Häufig fehlt nicht das Interesse, sondern die richtige Kapitalzuordnung, ein belastbarer Investment Case, ein klarer Entscheidungsweg oder eine kontrollierte Prozesssteuerung.
Kapital vor Objekt
Vor jeder Ansprache wird geklärt, welches Kapital real investierbar ist – nach Strategie, Ticketgröße, Risikoprofil, Renditeanforderungen und Timing.
Relevante Entscheider
Relevanz entsteht durch die Passung zu Investmentkriterien, Entscheidungsstrukturen, Gremienlogik und internen Freigabeprozessen.
Kontrollierter Prozess
Informationen werden nicht breit verteilt, sondern selektiv, vertraulich und entlang eines klar strukturierten Transaktionsprozesses gesteuert.
Investment & Abschlussfähigkeit
Asset, Investment Case, Kapitalstruktur und Entscheidungsweg müssen zusammenpassen. Ziel ist ein belastbarer Transaktionspfad bis zu Signing und Closing.
Seitzinvest verbindet Transaktionskompetenz, strategisches Advisory, Kapitalzugang und Umsetzung – selektiv, diskret und entscheidungsorientiert.
Aktuelle Transaktionsschwerpunkte.
Der Fokus liegt auf ausgewählten Immobiliensegmenten, in denen Marktkenntnis, Kapitalzugang, Struktur und direkte Ansprache entscheidend sind.
Hospitality & Hotels
Hotel- und Hospitality-Transaktionen mit Zugang zu Eigentümern, Betreibern und spezialisierten Kapitalpartnern.
Retail
Handelsimmobilien, Fachmarktstrukturen und Retail-Mandate mit klarer Käufer-, Investment- und Kapitaladressierung.
Infrastruktur
Infrastrukturbezogene Immobilien- und Projektstrukturen mit institutioneller Kapitalfähigkeit und klarer Investmentlogik.
Development & Special Situations
Entwicklungs-, Repositionierungs- und Sondersituationen, bei denen Struktur, Kapitalpassung und Umsetzung realistisch darstellbar sind.
Logistik & Produktion
Logistik-, Light-Industrial- und Produktionsimmobilien mit Fokus auf belastbare Nutzungskonzepte, Standortqualität, Betreiberanforderungen und passende institutionelle oder unternehmerische Kapitalpartner.
Healthcare & Care
Pflege-, Senioren- und Gesundheitsimmobilien mit Fokus auf Betreiberqualität, nachhaltige Nutzungskonzepte, Standort- und Bedarfsstrukturen sowie spezialisierte institutionelle Kapitalpartner.
Büro
Büroimmobilien und Core- bis Value-Add-Bürotransaktionen mit institutioneller Kapitalfähigkeit, Fokus auf Lagequalität, Mietvertragsstruktur und tragfähige Nutzungskonzepte.
Living & Wohnportfolios
Institutionell geprägtes Wohnsegment – Wohnportfolios, Serviced Apartments, Micro-Living und studentisches Wohnen mit Betreiberlogik und überregionaler Kapitalfähigkeit. Kein lokales Einzelobjektgeschäft wie Zinshäuser oder Eigentumswohnungen.
Strategic Advisory.
Komplexe Transaktionen erfordern häufig mehr als Käufer- oder Kapitalzugang. Seitzinvest verbindet Transaktionskompetenz und Strategic Advisory als festen Bestandteil jedes Mandats – dort, wo Investment Case, Asset, Kapitalstruktur und Umsetzung gemeinsam betrachtet werden müssen.
Strategische Investmententscheidungen transaktionsfähig machen
Seitzinvest unterstützt Investoren, Eigentümer und Unternehmen bei komplexen Aufgabenstellungen mit dem Ziel, aus strategischer Einordnung einen belastbaren und umsetzbaren Transaktionspfad zu entwickeln.
- Strategische Einordnung von Immobilien-, Portfolio- und Investmentmöglichkeiten
- Asset- und Portfolioanalyse sowie Identifikation von Wertsteigerungspotenzialen
- Investment Cases, Financial Modelling und wirtschaftliche Entscheidungsgrundlagen
- Kapitalstruktur, Finanzierung und Einbindung geeigneter Kapitalpartner
- Due Diligence, Transaktionsvorbereitung und strukturierte Prozesssteuerung
- Projektbezogene Einbindung spezialisierter Senior Advisor, soweit erforderlich
Zwei Seiten. Eine klare Transaktionslogik.
Seitzinvest arbeitet auf der Sell-Side mandatsgeführt und auf der Buy-Side selektiv mit Kapitalpartnern.
Kapitalpartner
Für institutionelle Investoren, Family Offices und unternehmerisches Kapital, die qualifizierte Opportunitäten und eine strukturierte Begleitung ihrer Investmententscheidungen suchen.
- Abgleich von Strategie, Ticketgröße und Renditeprofil
- Selektive Zuordnung geeigneter Transaktionen
- Diskrete Ansprache und strukturierte Investmentbegleitung
Mandate
Für Eigentümer, Projektgesellschaften und Bestandshalter, die einen kontrollierten Transaktionsprozess mit klarer Käufer- und Kapitaladressierung benötigen.
- Prüfung von Mandat, Unterlagen und Transaktionsfähigkeit
- Strukturierte Käufer- und Kapitalansprache
- Prozesssteuerung bis Signing und Closing
Diskrete Transaktionen beginnen mit Klarheit.
Über Investmentstrategie, Kapital, Mandat, Entscheidungsfähigkeit und den realistischen Weg bis zu Signing und Closing.